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成都房地產協會:機構下架虛高價格房源,規范二手房掛牌價格

作者:澎湃新聞記者 劉暢來源:澎湃新聞網址:https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_12673382

5月14日早上,四川省成都市房地產經紀協會官微發布了《關于進一步規范我市二手住房掛牌價格發布工作的通知》(以下簡稱《通知》)。

《通知》要求各房地產經紀機構和房地產銷售服務人員下架虛高價格房源,要牢固樹立市場參與主體責任意識,不得受理及通過線上和線下渠道對外發布明顯高于成都市二手住房最高參考價格的掛牌價格。線上渠道包括但不限于:機構官網、網絡平臺、手機APP、微信公眾號、微信小程序、微信朋友圈、短視頻平臺和QQ空間等;線下渠道包括但不限于:門店(水牌)、宣傳板(頁、冊)等。

《通知》落款時間為5月13日。5月13日晚間,網絡上流傳的一則信息顯示,“接房管局通知,部分網站房屋單價超過39300元/平方米不對外展示.(含別墅)。做好業主解釋工作,店內不得存放,宣傳,展示超過該限價政策房源,任何房地產從業人員不得在朋友圈、微博等公共平臺上討論發布此政策。平臺給予紅線處理,并接受相關單位處罰!公司任何個人不得接受任何媒體采訪?!?/p>

澎湃新聞記者搜索貝殼找房看到,現在二手房單價超過39300元的房子總共有8套,最高單價49239元/平方米。安居客和諸葛找房網上也均能檢索到超過該限制價的房源。

5月14日,澎湃新聞致電成都市住建局新聞辦,住建局新聞辦工作人員表示:有注意到成都房經協發布了《通知》。關于成都二手住房成交參考價格發布機制何時推出,該工作人員表示尚未接到業務部門通知。

成都房經協對澎湃新聞表示,39300元的單價是從此前行業會議上了解到的最高的指導價。具體的細則還是要等成都住建局通知。成都房經協發布的《通知》只是告知成都市房地產經紀機構經營和房地產銷售服務人員執業做好準備。

上述《通知》提出,為堅持中央關于“房住不炒”的定位,認真貫徹政策調控精神,嚴格落實全市二手住房掛牌價格發布機制工作會議相關要求,進一步規范成都市房地產市場秩序,提高二手住房信息透明度、促進理性交易。

各房地產經紀機構和房地產銷售服務人員要認真學習成都市房地產市場調控政策,深入領會相關文件要點精神,在業務開展中正確、客觀地做好政策宣傳和講解,引導市民群眾理性交易。

與此同時,各房地產經紀機構要扎實做好自查自糾工作,嚴格管理和約束下屬人員不參與捂盤惜售、惡意炒作、虛假宣傳、借名買房、哄抬房價、誘導規避調控政策等違法違規行為。

今年3月22日,成都升級樓市調控,中心城區商品住宅用地全面實施“限房價、競地價”的出讓方式;“網紅盤”的限售期限從3年延長至了5年,且法拍房也需要遵循相關的限購限售規定;此外,成都還將針對熱點片區、熱點樓盤的二手住房發布二手住房成交價格參考機制。


責任編輯:劉秀浩
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